Operasjonell Leie
En mer strategisk holdning til bruk av kapital gir mer lønnsom drift og større manøvreringsevne i vanskelige tider. Derfor finansierer private og offentlige virksomheter i økende grad innsatsfaktorer med operasjonell leie. Her er noen av de vanligste grunnene til hvorfor:
-
Frigjør kapital
Operasjonell leie er et virkemiddel for å frigjøre kapital. Leien tilgjengeliggjør nødvendig utstyr og kapital fristilles til å utvikle forretningens strategiske områder.
-
Positiv effekt på balansen
Objekter finansiert med operasjonell leie føres ikke i virksomhetens balanse. Operasjonell leie gir derfor bedre egenkapitalgrad enn låne- eller egenkapitalfinansiering.
-
Bedre nøkkeltall
Aksjeselskap måles etter nøkkeltall. Å finansiere driftsmidler med operasjonell leie i stedet for å ta dem inn i balansen som lånefinansierte eiendeler, slår positivt ut for en rekke nøkkeltall som tar utgangspunkt i egenkapitalgrad.
-
Større lånerammer
En operasjonell leiekontrakt har sikkerhet i leieobjektet, og belaster ikke virksomhetens lånerammer. Eksisterende kredittrammer belastes ikke, og virksomhetens øvrige pantegrunnlag forblir urørt.
-
Bedre ressursutnyttelse
Nedbetalte innsatsfaktorer betraktes ofte som ”gratis”, og potensielle gevinster ved en nyanskaffelse eller oppgradering ”glemmes”. Vedlikehold av et gammelt objekt og dårligere personalutnyttelse kan koste mer enn å avhende det gamle objektet og finansiere et nytt.
-
Bedre betingelser
CMA asset management er en nøytral finansieringspartner med en betydelig portefølje hos ledende norske og internasjonale banker. Vår posisjon sikrer markedsledende vilkår for våre kunder.
-
Jevne, forutsigbare kostnader
Utgifter til kjøp, vedlikehold og oppgraderinger kommer ikke nødvendigvis i fase med selskapets inntekter, og kan være vanskelige å forutsi og styre. Når hele livssyklusen til et objekt finansieres med operasjonell leie, blir budsjettarbeidet vesentlig lettere.
-
Utnytt andrehåndsverdien
En del utstyr har verdi i et andrehåndsmarked, forutsatt at det avhendes på riktig tidspunkt og måte. Erfaring med andrehåndsmarkeder optimaliserer verdien, samtidig som miljøhensyn ivaretas.
-
Bedre oversikt
Med en operasjonell leieavtale følger et forvaltningssystem for å holde oversikt over eiendelene – hvor de befinner seg, hvilken forfatning de er i, kostnadsallokering, levetid, etc.